Česká vláda chce mladým lidem usnadnit založení rodiny. Protože výstavba nových bytů je složitá, drahá a trvá dlouho, stát se rozhodl jít jednodušší cestou. Podpoří mladé rodiny, aby mohly důstojně bydlet u svých rodičů. Ministerstvo už připravuje příspěvek na rozkládací gauč a metodiku pro spravedlivé rozdělení polic v lednici.
Vláda představila nový soubor opatření, který má mladým Čechům usnadnit založení rodiny.
Podle odborníků je jednou z hlavních překážek nedostupné bydlení. Ceny nemovitostí jsou vysoké, nájmy drahé a získat hypotéku vyžaduje kombinaci nadprůměrného příjmu, úspor, bohatých rodičů a drobného vítězství v loterii.
Kabinet proto hledal řešení.
Stavět výrazně více bytů by bylo komplikované.
Zlevnit existující byty vláda neumí.
A rozdávat mladým lidem několik milionů korun by mohlo mít negativní dopad na státní rozpočet, který už nyní připomíná člověka hledajícího drobné pod gaučem.
Ministerstvo proto přišlo s variantou, která nevyžaduje stavbu jediného domu.
Mladí zůstanou doma.
Do 47 let jste pořád mladí
Klíčovým prvkem připravované reformy má být změna definice mladého člověka.
Dosud se různé státní programy zaměřovaly například na lidi do 30, 35 nebo 40 let.
Nově by hranice měla být sjednocena na 47 let.
„Musíme reagovat na realitu,“ vysvětlil zdroj z ministerstva. „Pokud si člověk nemůže ve 35 letech dovolit vlastní bydlení, bylo by necitlivé tvrdit mu, že už není mladý.“
V případě dalšího růstu cen nemovitostí je vláda připravena hranici průběžně zvyšovat.
Ministerstvo pro místní rozvoj již pracuje s prognózou, podle které by kolem roku 2045 mohl být za mladého člověka považován každý, komu ještě žije alespoň jeden rodič.
Příspěvek na rozkládací gauč
Základem programu má být nový Příspěvek na mezigenerační rozvoj rodinného bydlení, pracovně označovaný jako Gaučovné.
Mladá rodina žijící u rodičů by mohla získat až 18 tisíc korun na nákup kvalitního rozkládacího gauče.
Podmínkou bude, aby gauč sloužil k trvalému bydlení minimálně dvěma osobám.
Za každé dítě se maximální příspěvek zvýší o 2 500 korun.
„Chceme, aby mladí lidé cítili, že stát stojí za nimi,“ vysvětlilo ministerstvo.
V případě rozloženého gauče bude stát technicky stát vedle nich, protože za nimi už bude zeď.
Součástí programu bude také dotace na úložné boxy pod postel, závěs oddělující obytnou část místnosti a kvalitní sluchátka s aktivním potlačením hluku.
Poslední položka byla do programu doplněna po konzultaci s páry žijícími s rodiči.
Jedna police v lednici jako základní lidské právo
Vláda chce zároveň jasně stanovit práva mladých rodin v domácnosti rodičů.
Dosavadní systém totiž podle ministerstva vede k častým konfliktům.
Největší problémy vznikají při používání koupelny, pračky a lednice.
Nová metodika proto stanoví minimální životní prostor mladé domácnosti.
Bezdětný pár získá nárok na jednu polici v lednici a polovinu šuplíku v mrazáku.
Po narození prvního dítěte vznikne nárok na celou zásuvku na zeleninu bez ohledu na to, zda rodina zeleninu skutečně jí.
Druhé dítě automaticky zakládá právo na jednu skříňku v kuchyni.
A třetí dítě umožní mladé rodině požádat o vlastní rychlovarnou konvici.
Ministerstvo původně zvažovalo také garantované místo v botníku, ale po připomínkách ministerstva financí bylo opatření vyhodnoceno jako příliš ambiciózní.
Stát upraví také používání koupelny
Zvláštní pozornost věnuje návrh koupelnám.
V domácnostech s jednou koupelnou má vzniknout závazný rezervační systém.
Rodiče budou mít přednost od 5:30 do 6:45, ekonomicky aktivní mladí od 6:45 do 7:15 a děti podle toho, kdo začne první křičet.
Sprchování delší než deset minut bude považováno za nadstandard.
V případě konfliktu rozhodne vlastník nemovitosti.
Tím budou zpravidla rodiče.
„Chceme dát mladým větší jistotu,“ uvedlo ministerstvo. „Samozřejmě ale musíme respektovat skutečnost, že maminka ten barák koupila v roce 1987 za 143 tisíc korun a nebude jí tam nikdo vysvětlovat, kdy se může koupat.“
Program podpoří také porodnost
Ministerstvo očekává, že opatření pozitivně ovlivní i nízkou porodnost.
Podle vládních expertů totiž mladí lidé často odkládají děti právě kvůli nejistému bydlení.
Nový program tuto nejistotu odstraní.
Budou mít jistotu, že bydlí u rodičů.
„Pokud mladý pár ví, že má dlouhodobě zajištěný pokoj o rozloze dvanáct metrů čtverečních, může mnohem lépe plánovat budoucnost,“ vysvětlil demografický expert.
Na otázku, jak přesně má společné bydlení s rodiči zvýšit počet početí, následovala delší odborná porada.
Ministerstvo následně oznámilo, že do programu zařadí také příspěvek na víkendový pobyt.
Hypotéky zůstanou alternativou pro bohatší
Mladí lidé, kteří nechtějí bydlet s rodiči, budou mít nadále možnost pořídit si vlastní nemovitost.
Banky jsou připraveny nabídnout hypotéky až na 35 let.
Pro získání úvěru bude potřeba stabilní příjem a dostatečné vlastní prostředky.
Například při koupi běžného pražského bytu za devět milionů korun bude mladému páru stačit přibližně milion korun vlastních úspor a schopnost dalších několik desetiletí neposlat bankovnímu poradci fotografii provazu.
Ministerstvo financí proto doporučuje začít spořit včas.
Ideálně ještě před narozením.
Vláda současně vyzvala rodiče, aby dětem místo plyšových hraček zakládali investiční portfolia.
„Když budete dítěti od tří let pravidelně odkládat několik tisíc korun měsíčně, může mít ve třiceti velmi slušný základ pro pořízení nemovitosti,“ uvádí informační materiál.
Na dotaz, kde má mladá rodina s dětmi vzít několik tisíc korun měsíčně navíc, ministerstvo odpovědělo, že tato část bude předmětem další informační kampaně.
Rodiče dostanou motivační bonus
Program nezapomíná ani na rodiče mladých lidí.
Ti budou moci čerpat nový Příspěvek za zachování duševního zdraví, pokud se jejich dospělé dítě po třicítce stále nachází v domácnosti.
Výše příspěvku bude záviset na počtu osob a délce společného soužití.
Bonus se zvýší, pokud ze společné domácnosti pracují oba partneři na home office.
Další příplatek dostanou domácnosti, kde společně žijí dvě generace a pouze jedna z nich umí správně nastavit termostat.
Nejvyšší sazba bude určena rodičům, kteří nikdy nepoužijí větu:
„Když už tady bydlíte…“
Ministerstvo předpokládá, že na tento bonus dosáhne přibližně sedm domácností v celé republice.
Bytová krize by mohla být vyřešena do dvou let
Vláda věří, že nový systém může výrazně snížit počet mladých lidí hledajících vlastní bydlení.
Pokud program uspěje, ministerstvo statisticky očekává prudký pokles poptávky po bytech.
„Neříkáme, že bydlení bude dostupnější,“ zdůraznil vládní expert.
„Říkáme, že ho mladí přestanou potřebovat.“
Do budoucna se počítá také s dalšími opatřeními.
Ministerstvo například analyzuje možnost započítávat dětský pokoj v bytě rodičů jako samostatnou bytovou jednotku.
To by mohlo prakticky přes noc vytvořit desítky tisíc nových bytů, aniž by bylo nutné jediný postavit.
Podle prvních propočtů by tak Česká republika mohla bytovou krizi definitivně vyřešit už do roku 2028.
Jediným problémem zůstává, co se stane, až mladému člověku bude 48.
Ministerstvo už má řešení.
Bude muset konečně vypadnout z domu.
Jeho pokoj totiž dostanou jeho děti.